Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2405 m?, położona w malowniczej miejscowości Koziki, w gminie Ełk. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 7 MN ? zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zgodnie z ustaleniami planu możliwa jest budowa domu jednorodzinnego, a także 1-kondygnacyjnych budynków gospodarczych lub garaży, zarówno w formie wolnostojącej, jak i dobudowanej. Dopuszczalne jest również prowadzenie nieuciążliwych usług, w formie budynku dobudowanego lub wolnostojącego, bez negatywnego wpływu na sąsiedztwo i środowisko.
Działka położona jest na skraju spokojnej wsi, w otoczeniu rozproszonej zabudowy oraz natury. Jej wyjątkowego uroku dodają rosnące na terenie brzozy oraz drzewa owocowe, które tworzą przyjemny, naturalny klimat i sprawiają, że miejsce ma niepowtarzalny charakter. Całość jest ogrodzona siatką, co stanowi dodatkowy atut i podnosi komfort przyszłego właściciela.
To miejsce zachwyca ciszą, spokojem i bliskością przyrody. Śpiew ptaków, zielone otoczenie i kameralny charakter okolicy sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i jako inwestycja na przyszłość.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra lokalizacja:
-
w miejscowości znajduje się plaża gminna nad Jeziorem Selmęt Wielki,
-
działka położona jest zaledwie 10 km od Ełku,
-
a nieduża odległość od trasy S61 (Via Baltica) oraz połączenia z drogą S8 zapewnia sprawną komunikację z resztą kraju.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykonano już przyłącze do wodociągu, a także złożono wniosek o przyłącze energetyczne. Teren jest płaski, a jego regularny, prostokątny kształt daje duże możliwości dogodnego zaplanowania zabudowy i zagospodarowania przestrzeni.
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących harmonię, naturę i wygodę codziennego życia, a jednocześnie szukających nieruchomości z dużym potencjałem.
Cena nieruchomości: 215 000 zł
0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.
